项目概况

2025年动迁评估服务的潜在供应商应在“太仓港区公共资源交易平台”（网址：******/TPBidder/memberLogin）业务系统中下载获取电子招标文件,并于2025年03月10日14:00时（北京时间）前上传电子投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZTZX2025-G-0210

项目名称：2025年动迁评估服务

预算金额：人民币壹佰万元整（￥******.00），具体标段划分及预算如下：

最高限价：同预算金额

报价要求：固定报价。评估金额10万以上的评估费按5‰计取，单宗评估金额10万元以下按每户500元结算；残值评估以户为单位收取，其中设备评估费1000元/户，房屋评估费500元/户；设备评估按5‰收费，单宗最低按2200元结算。

采购需求：房屋、土地、设备、附属物等评估服务，具体评估内容根据采购方实际需要确定，要求详见采购需求。

本项目共分为四个标段，综合得分前四名投标单位分别为1-4标段中标人，综合得分第一名的为第一标段中标人，综合得分第二名的为第二标段中标人，以此类推。如有效投标供应商不满3家，本项目重新招标；如有效投标供应商为3家，综合得分最高的投标单位为1标段中标单位，2-4标段重新招标；有效投标供应商为4家，综合得分前2名投标单位为1-2标段中标单位，3-4标段重新招标；有效投标供应商为5家，综合得分前3名投标单位为1-3标段中标单位，4标段重新招标。如得分相同的投标单位大于******委员会按公布投标人名单中的序号以抽签方式确定中标人。

服务期限：自合同签订之日起一年或项目服务结算金额达到标段预算金额（二者中以先到者为准），具体进场日期以采购方通知为准。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）一般资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

******银行出具的资信证明）

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：投标人须具备与所投标段相应的评估资质

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

******银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）

4、对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动

三、获取招标文件

1、依法获取电子招标文件：网上有效报名时间2025年02月17日至2025年02月24日，登录“太仓港区公共资源交易平台”（网址：******/TPBidder/memberLogin）找到项目点击“文件下载”，完善投标单位基本信息并修改保存，点击“下载交易文件”。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

2、获取方式：网上下载电子招标文件

四、提交电子投标文件截止时间、开标时间和地点

1、加密的电子投标文件上传截止时间：2025年03月10日14:00时（北京时间）。投标供应商下载采购文件完成报名后，点击“我的项目”-“项目工作台”，通过“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。

2、开标时间：2025年03月10日14:00时（北京时间）

3、开标地点：限额开标大厅系统（网址：

******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

4、******服务中心二楼开标室。

五、公告期限

自公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本次采购的相关信息刊登在苏州市公共资源交易平台，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

2、本项目须采用CA数字证书进行网上报名并自行下载电子采购文件，请供应商预先办理好CA数字证书及电子签章等操作。

3、注册方式：如未注册，请先注册。登录到“太仓港区公共资源交易平台”（网址：******/TPBidder/memberLogin）进行供应商注册、诚信入库、提交审核工作，完成提交审核后，可参加报名及投标活动。

******银行名称、开户账号等信息），以免影响报名。

4、本项目采用网上不见面开标，投标人开标时无需到开标现场进行解密，投标人自行登录限额不见面开标大厅系统自行解密电子投标文件，投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为 15 分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续流程。

5、在开标、评标过程中投标单位代表须在限额不见面开标大厅系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

6、投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

注：登录限额不见面开标大厅系统，请预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。投标人如需前往现场解密的，需自备能够完成不见面开标的笔记本电脑、CA数字证书等开标设备，按照不见面开标流程进行解密。

7、有关限额不见面开标大厅系统网址及相关事项登录苏州市公共资源交易平台，【苏州市】-【苏州】-【太仓分中心】，进太仓分中心交易页面,通过“下载中心”栏目下载相关乡镇不见面开标系统操作手册查阅。

8、有关供应商注册、报名流程、电子投标文件制作及其他注意事项登录苏州市公共资源交易平台，鼠标移至【苏州市】-【苏州】-【太仓市分中心】，进太仓分中心交易页面，通过“下载中心”栏目下载相关乡镇公共资源交易平台采购电子化流程操作手册。

9、供应商如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，国泰新点服务热线：******95-5。

10、代理服务费：代理服务费由中标人承担。各标段按照预算金额为基数依据，100万元以下部分收取1.5%；100万元（含）~500万元部分收取1.1%；500万元（含）~ 1000万元部分收取0.8%，按差额定率累进法分段确认收费比例计算，如计算不足3500元按3500元计，各标段中标人在领取中标通知书时向采购代理机构一次性付清。投标单位需考虑此项费用。

帐户名：******有限公司

******有限公司太仓陆渡支行

账户：3225 0199 7348 0000 0598

七、投标保证金：本项目不收取投标保证金

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称: ******有限公司

地址：太仓市浮桥镇双浮路11号1幢

联系方式：陈猛 ******

2、采购代理机构信息

名称：******有限公司

地址：******街道上海东路333号1002室

联系电话：******

3、项目联系方式

项目联系人：顾孙英    

联系电话：******

******有限公司

2025年02月17日