项目对各投标人提出的疑问解答和对招标文件的澄清如下。凡招标文件与本招标答疑及澄清不一致之处，以本招标答疑及澄清为准。本招标答疑及澄清作为招标文件的一部分，请各投标单位应仔细阅读本招标答疑及澄清，认真编制投标文件。
一、各投标单位的提问及招标人的解答：
1、问：项目招标代理费取费标准未知，是固定金额还是中标金额一定比例，后期是否由投标人支付。
答：本项目招标代理服务费由招标人支付。
2、问：投标函附录中“投标下浮率（%）”内容，下浮率基数为何值，是否为招标控制价。
答：是。
3、问：合同条款3.2 在本项目管理业务范围内，乙方自行聘用的专家、咨询或协助人员，其费用由乙方承担；请明确专家、咨询是否包括方案论证专家、全过程造价咨询机构。
答：勘察设计单位、施工单位等的方案论证专家，及甲方委托的全过程造价咨询机构的费用，与代建服务单位无关；但由代建服务单位开展本项目业务，因自身原因，自行委托的专家、咨询或协助人员，由代建单位自行承担。
二、招标人对招标公告、招标文件的澄清：
1、原文：5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月17日9时30******有限公司（详细地址：广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室）
现文：5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月21日9时30******有限公司（详细地址：广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室）
2、原文：5.5开标时间为2025年4月17日9时30分，地点：******有限公司（详细地址：广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室）
现文：5.5开标时间为2025年4月21日9时30分，地点：******有限公司（详细地址：广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室）
招标人名称******有限公司
2025年4月3日
